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          裝修施工

          二手房結構拆改注意事項

          二手房結構拆改注意事項二手房裝修比新房裝修多了一個步驟,那就是結構拆改,結構拆改并不像裝修業主們想的那樣,只需要找幾個體力工人拿著大錘把墻體砸了就行,但事實并非如此,房屋進行結構拆改時要注意不能拆除承重墻,還要注意不能破壞房屋內原有的線路等等,這些都是業主在進行二手房結構拆改時注意的。

          二手房結構拆改注意事項

          二手房結構拆改注意事項:
          一、在二手房的結構改造工程中,一定要注意承重墻不能拆改。
          很多二手房的陽臺和室內往往有一堵帶窗戶的墻,記住這個窗戶下部的墻體是不能拆的,這種情況可以考慮把陽臺封閉后,把這扇窗和旁邊的門都取掉,這樣再把陽臺設置成一個書房或者花草房,那未拆的半墻,根據其高度還可以加上比較寬的大理石臺面,讓它成為一個吧臺或桌面。
          很多老房都有衛生間光線暗或衛生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題,這個時候,可以考慮把衛生間的外墻局部或者全部拆掉,換用玻璃磚墻,往往能起到很好的效果;再有一些老房的內部不方正,總會有突出或凹入的空間,這些空間可以發揮想象充分利用實現休閑和儲存的雙重功能。
          以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔塵的功能,所以裝修的時候最好都換掉,建議換成斷橋鋁+中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內墻保溫,裝修時最好也做上。把窗戶和保溫改造后,室內溫度冬天不會那么冷,夏天也不會那么熱,無論是制冷還是采暖,整個能耗也會降低很多。
          二、二手房隱蔽工程注意事項
          二手房做隱蔽工程時要注意以下四項:
          1、水改:以往用的水管多是鍍鋅管,無法暗埋也有滲漏的隱憂,建議全部更換為PPR之類的新型管材,并暗埋,這樣能大大提升室內空間的完整性。
          2、電改:二手房的電路往往存在很多問題,使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內、或者是配電不合理等等,只要存在這其中的一個問題,就應該把整個室內的電路重新做。合理配電,空調走空調,照明走照明,用2.5平方或者4平方的銅質電線,暗埋一定要穿管,并且穿線管要選擇優質的pvc管材。

          二手房結構拆改注意事項

          3、散熱器改造:二手房的老式散熱器,肯定很多人是希望換掉,而且很多時候,還需要挪動散熱器的位置,但這個工程一定要聘請專業的人員來操作,如果改動不合理,很容易造成散熱器系統循環不暢,或者日后產生漏水等危險,一般散熱器銷售商都提供專業的服務,建議直接找他們,必要時可以再向物業咨詢相關情況。
          4、防水:進行這么多改造后,不可能不破壞以前的防水層,所以重新做一遍防水是必不可少的。
          最后,提醒大家,在開槽埋管時,如果碰到鋼筋一定不能破壞,這個會大大影響建筑的安全性!
          三、如何分辨哪個墻是承重墻
          分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙,但有的時候手里沒有相關資料主要通過墻體厚度來辨別。

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